Descrição

CÓDIGO DO IMÓVEL: CSA009 Um condomínio exclusivo entre o MAR e a NATUREZA, casas exclusivas para quem busca conforto, tranquilidade, moradia em um lugar aconchegante entre o mar e a natureza, um empreendimento planejado em cada detalhe para aprimorar seu bem-estar. Um território moldado para refletir exclusividade e conexão com o ambiente natural. Na quietude da mata, a natureza revela sua sinfonia. Cada som, do vento nas folhas ao canto dos pássaros, conecta você ao essencial e transforma o espaço em um refúgio único. LOCALIZAÇÃO: Uma localização super privilegiada na Praia do Estaleiro em Camboriú, a 250 metros da praia, com fácil acesso a BR-10, fácil a cesso a Balneário Camboriú, próximo de mercado, restaurante e comercio da região e lazer as proximidades. Praia do Estaleiro é uma praia certificada pelo programa internacional Bandeira Azul (maior premiação internacional para gestão de qualidade de praias). Bairro seguro para você e sua família. Localizada em uma Área de Proteção Ambiental (APA), a Praia do Estaleiro é um refúgio protegido por regulamentações que asseguram a conservação de sua rica biodiversidade e o equilíbrio ecológico. Com vegetação nativa e uma faixa costeira que se estende por aproximadamente 1.710 metros, Estaleiro exemplifica a convivência harmônica entre o homem e a natureza. A exposição solar contínua na faixa de areia é garantida pelo Plano Diretor Municipal que limita as construções a uma altura máxima de 11,5 metros (ou 3 pavimentos e um subsolo), preservando a harmonia com o entorno natural. Esse cuidado urbanístico proporciona ao bairro uma atmosfera acolhedora, com a agradável sensação de uma cidade pequena à beira-mar. Reconhecida internacionalmente, a praia ostenta o selo da BANDEIRA AZUL, uma certificação que atesta a excelência na qualidade da água, na questão ambiental, na segurança e nos serviços. CONDOMÍNIO: A exclusividade de um condomínio fechado com apenas 14 residências. Com uma área de 10.600m², o condomínio de casas foi projetado para oferecer integração ao bioma de floresta tropical, cada lote possui aproximadamente 550 m² e é entrecortado por 250 m² de mata nativa, que que promove o equilíbrio do ecossistema e garante privacidade absoluta em harmonia com a natureza. Condomínio oferece um diferencial de conceito de moradia: * Localizado em uma APA (Área de Proteção Ambiental). * Integrados ao bioma de floresta tropical mais rico em biodiversidade do Brasil. * Câmeras de monitoramento espalhadas pelo condomínio. * Fiação de Iluminação subterrânea. * Guarita projetada para viabilizar vigilância 24h. * Entrada e saída organizadas em via de sentido único. * Entregue com paisagismo planejado e executado. * Rua em paver com 6 metros de largura. * Passagem de pedestres com lajotas de 1,5m de largura. Uma entrada e uma saída otimizam o fluxo de circulação, conectando as moradias por meio de um boulevard. CASAS: Seis projetos personalizáveis com áreas que variam de 388,80m² a 603,79m², até 5 vagas de garagem e elevador panorâmico. Todos os projetos contemplarão: * Projetos que priorizam a privacidade * Concreto aparente * Acabamento em madeira ecológica * Casas com seis plantas personalizáveis * Elevador panorâmico * Até 5 vagas de garagem * Vaga para visitantes Cada planta de cada casa, apresenta um layout único para o rooftop, criando experiências singulares que conectam os moradores à natureza ao redor. Cada espaço desfruta de seu universo particular. CASA 01 Sendo 4 suítes com 603,79 m². CASA 02 Sendo 4 suítes com 455,27 m². CASA 03 Sendo 3 suítes com 584,91 m². CASA 04 Sendo 4 suítes com 396,99 m². CASA 05 Sendo 3 suítes com 388,80 m². CASA 06 Sendo 3 suítes com 4407,12 m². PRONTO PARA MORAR VALOR A PARTIR DE R$ 6.100.000,00 * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

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