CÓDIGO DO IMÓVEL: LOT003

Loteamento exclusivo, no coração do Bairro Itaipava, uma excelente localização privilegiada, Fácil acesso para a BR 101 e Rodovia Antônio Heil, perto de mercado, farmácia, igreja, colégio, padaria, próximos de grandes empresas, centros logísticos e comércio em geral.
Extensa área verde, com mais de 4.000 m².
Lotes a partir de 300 m².
Viabilidade para construção de casas, sobrados, apartamentos, galpões, comércio.

LOTEAMENTO:
Infraestrutura completa.
* Estação de tratamento de esgoto exclusiva para o loteamento.
* Mobilidade: Entregue com calçada de pedestres em paver.
* Ruas pavimentadas com paver de concreto.
* Rede de água e esgoto em frente aos lotes.
* Infraestrutura de elétrica e iluminação pública aérea, com postes padrão CELESC em Concreto.
*Serviços públicos já existentes no entorno: Escola Nilton de Andrade e Judith Duarte de Oliveira, Centro de educação infantil Pintando Sonhos, Unidade de Saúde Fernando Wippel, Paróquia São Pedro Apóstolo.
* Comércio local já estabelecido.
* O bairro Itaipava destaca-se pela presença de indústrias, grandes empresas e centros logísticos.
* Área de preservação permanente com 3.389,72m².
* Rede Elétrica
* Iluminação Pública
* Estação Tratamento de Esgoto
* Rede de distribuição de água
* Rede de esgoto
* Ruas pavimentadas em paver
* Calçadas Pavimentadas em paver
* Rede de drenagem

IMPLANTAÇÃO DO LOTEAMENTO:

ÁREA DO LOTEAMENTO: 20.238,19m²
ÁREA DO ARRUAMENTO: 4.358,52
ÁREA INSTITUCIONAL: 2.028,73m²
ÁREA VERDE: 1.012,74m²
ÁREA DOS LOTES: 12.838,20m²
NÚMERO DE LOTES: 34

LOTES:
Lotes mínimos de 12x25m
• Zoneamento ZU4
• Altura máxima 5 pavimentos
• Coef. de aproveitamento: 2
• Taxa de ocupação: 80%
• Lotes de 300 m² a 516 m²

Valor a partir de R$ 366.000,00

* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso!

* Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!